Un état des lieux : le contexte urbain du développement des quartiers informels

De la difficulté d’accéder à un logement…

[Merril Sinéus, 2005. merrilsineus@hotmail.com]


Le phénomène d’habitat informel répond souvent à un état de précarité de l'espace urbain et de crise du secteur du logement, conséquence des phénomènes de croissance urbaine intense dans les pays sous-développés ou émergents, où les politiques de l'habitat font défaut . Le problème du mal-logement dans les métropoles en développement est également fortement lié à leur situation foncière et aux logiques d’utilisation de l'espace urbain. D’une part, la pénurie de terrains à bâtir bon marché dans le marché légal du logement pousse les ménages en situation précaire à construire ou à louer de nouveaux logements dans les quartiers illégaux. D’autre part, une partie de la population urbaine à bas revenus rencontre des difficultés croissantes pour accéder aux logements issus du secteur réglementaire (en location ou en propriété), qui sont en nombre insuffisant. Les filières informelles offrent aux habitants une alternative hors de la légalité, soumettant leur parcours résidentiel aux opportunités de contournement des mécanismes officiels d’accès au logement décent.

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